Nøglefærdigt eller Medbyg?

To veje til det samme mål – hvilken passer bedst til jer?

Hos A.N. Fritidshuse kan I vælge, om I ønsker at overtage nøglerne til et færdigt fritidshus, eller om I selv vil være en del af byggeriet.
Der findes ikke én rigtig løsning.
Det handler om jeres tid, budget, erfaring og lyst til selv at være med

En overskuelig sammenligning mellem de to løsninger

Nøglefærdigt

Hvem vælger typisk nøglefærdigt?

Nøglefærdigt passer ofte bedst til jer, der:
• Har en travl hverdag
• Ønsker én samlet entreprenør
• Vil kunne flytte direkte ind
• Ønsker maksimal tryghed

Medbyg

Hvem vælger typisk Medbyg?

Medbyg passer ofte bedst til jer, der:
• Ønsker at reducere budgettet
• Har håndværksmæssig erfaring eller lyst til selv at deltage
• Selv vil sætte sit præg på byggeriet
• Synes byggeprocessen er en del af oplevelsen

Uanset hvad I vælger, får I Meddesign

Hos A.N. Fritidshuse bygger vi først fritidshuset, når I har bestilt.

Det betyder, at I ikke behøver vælge mellem et standardhus og et dyrt specialtegnet hus.

I tager udgangspunkt i en gennemarbejdet husmodel, som kan tilpasses jeres ønsker.

Forelsker I jer i modellen præcis, som den er, bygger vi den sådan.
Ønsker I ændringer, tilpasser vi huset sammen med jer.

Det er det, vi kalder Meddesign.

Klar til næste skridt?

Uanset om I allerede ved, hvilken løsning I ønsker, eller stadig overvejer Medbyg eller nøglefærdigt, hjælper vi jer gerne videre.

Vi tager os tid til at forstå jeres ønsker og rådgiver jer om den løsning, der passer bedst til jer, jeres grund og jeres budget.

Skal banken også med på rejsen?

For mange er bankmødet et vigtigt skridt på vejen mod drømmen om et nyt fritidshus.

Derfor har vi samlet vores bedste råd i en guide, der hjælper jer med at forberede mødet og få overblik over de spørgsmål, banken typisk stiller.

Guiden er udviklet med udgangspunkt i finansiering af et sommerhus, men de fleste råd og overvejelser er lige så relevante, hvis I skal finansiere et anneks eller et kolonihavehus.

Guide til dit første møde med banken

Skal du finansiere et sommerhus? Denne guide giver dig et hurtigt overblik over, hvad banken typisk lægger vægt på, hvilke oplysninger du bør have klar, og hvordan du bedst forbereder dig til det første møde. En enkel vejledning, der kan hjælpe dig godt på vej mod drømmen om et nyt sommerhus.

Materialeliste for sommerhuse

Herunder kan I se, hvad der er inkluderet i hhv. medbyg og nøglefærdigt sommerhus:

Inklusive i nøglefærdigt

Tagkonstruktion
  • Spær
  • Isolering 300 mm
  • Taghældning med skrå lofter til kip
  • Tagpap
  • Bølgeeternit eller betontegl kan vælges – vælg mellem flere farver tegl
  • Saxespær eller bjælkespær
  • Limtræskipbjælke iflg. ingeniørberegning
  • Forskalling 22 x 100 mm
  • Loftbeklædning hvidmalede profilbrædder eller troldtekt plader
  • Udhængsbrædder 16 x 95 mm, hvidgrundet
  • 25 x 150 trykimprægneret sternbædder i sort eller hvid malet
  • Tagrender med nedløb i alu zink.
  • Trækonstruktion
  • Isolering 200 mm
  • 0,2 mm dampspærre
  • 45 x 45 mm påforing
  • 25 x 50 mm afstandslister
  • Vindpap
  • 25 x 125 Lodret beklædning formalet i sort
  • Lærk beklædning 25*125 ( Kun til Løkken)
  • Vægge: Færdigmalet vægpaneler som indvendig beklædning
  • Lofter: Færdig malet loftpaneler eller troldtekt
  • Trækonstruktion (ikke ved valg beton fundament)
  • 250 mm isolering
  • 14 mm klik gulv
  • 45 x 70 mm stolpekonstruktion
  • 50 mm mineraluld λ-37
  • Færdigmalet vægpaneler som indvendig beklædning
  • Mekanisk el-udluftning i badeværelse med aftræk over tag
  • Ved gæstetoilet aftræk over tag
  • I køkkenet aftræk over tag
  • Aftræk over tag fra emhætte
  • Udluftningsventil i ydervæg fra opholdsrum
  • Alle vinduer og døre leveres som CE- og DVV-mærket kernetræ, hvid- eller sortmalet fra fabrik. BR 18
  • 3-lags glas i alle vinduer og døre
  • Alle oplukkelige vinduer er topstyrede.
  • Redningsåbninger iht. gældende bygningsreglement.
  • Terrassedøre har 3-punktslukning, grebstyret bremse.
  • Yderdøre leveres med 3-punktslukning, cylinderlås og aluminiumsgreb
  • Entré- og bryggersdør udføres med bundstykke i hårdtræ
  • Alle sålbænke udføres i sortlakeret aluminium ved vedligeholds fri beklædning ellers laves det i træ
  • Hvide glatte celledøre, 40 mm, med karme, bredde modul M9
  • Fodlister og gerigter, 14 x 67 mm, hvidmalet fra fabrik
  • Vindueslysninger i hvidmalet & bundstykker/aluliste
  • Skyggelister 15 x 27 mm, hvidmalet
  • Køkken vælges hos forhandler
  • Garderobe vælges hos forhandler
  • Hvidevarepakke
  • Sanitet og fliser
  • Maling af stern, vindskeder og udvendigt limtræ:
    1 gang grunding og 1 gang maling, inden montering.
  • Sandwichelement med 170 mm isolering
    45 x 145 mm trykimprægneret spærtræ
  • Bortgravning af op til 300 mm muld, svarende til husets byggeareal
  • Opgravning af fundamentsrender
  • Sokkel støbes i en bredde af 200 mm og min. 900 mm under terræn til frostfri dybde
  • Der afsluttes i højden med 2 stk. 190 x 150 x 490 mm letklinkeblokke inkl. 50 mm kantisolering
  • Letklinkeblokke pudses op
  • 50 mm komprimeret sandfyld
  • 350 mm trykfast isolering
  • 120 mm betondæk
  • Indvendig kloak, ført 200 mm udenfor sokkel
  • Klinkegulv i badeværelse
  • Fliser på vægge i bruseniche
  • Fliser efter valg
  • Vådrumssikring
  • Vandinstallation udført som PEX-installation
  • Udvendig, frostsikret koldtvandshane
  • Sanitet efter valg
  • Brusevæg i klart glas
  • El-installation med 230/380 volt, målerskab, gruppetavle og HPFI-relæ
  • Stikkontakter og lampeudtag iht. reglement vedr. antal og placering
  • Termostatstyrede el-radiatorer
  • I huse med 1 bad: 60 ltr. Metro vandvarmer.
  • I huse med 2 bade: 110 ltr. Metro vandvarmer
  • El-gulvvarme i badeværelse
  • Spotlys i badeværelsesloft og gæstetoilet
  • 3 stk. vægmonterede udvendige lamper med LED
  • 1 stk. udvendig stikkontakt

A.N. Fritidshuse ApS hæfter i op til 10 år for skjulte fejl og mangler ved huset iht. bestemmelser i forældelsesloven. A.N. Fritidshuse yder 100 % håndværkergaranti for fejl og mangler, som måtte opstå indenfor 2 år efter aflevering.

For almindelige forbrugsvarer såsom elradiatorer, hvidevarer, vandvarmer, lamper, varmepumper mv. gælder dog købelovens bestemmelser, medmindre andet er oplyst fra producentens side. Der udføres statiske beregninger på hvert enkelt hus.

Inklusive i medbyg

Tagkonstruktion
  • Spær
  • Isolering 300 mm
  • Taghældning med skrå lofter op til kip
  • Tagpap eller betontegl – vælg mellem flere farver
  • Saxespær eller bjælkespær pr. c/c 1200 mm ( c/c = for hver?)
  • Limtræskipbjælke iht.ingeniørberegning
  • Udhængsbrædder 16 x 95 mm, hvidgrundet
  • Tagrender med nedløb i aluzink.
  • Trækonstruktion
  • Isolering 200 mm
  • Vindpap
  • Klemlister 25 x 50 mm
  • 25 x 125 TGV GRAN U/S SORT GRUNDMALET 4 SIDER
  • LÆRK BEKLÆDNING 25 x 125MM TGV 5 (Bemærk: Kun model Løkken)
  • 22 mm ventileret hulrum
  • Trækonstruktion (ikke ved beton fundament)
  • 250 mm isolering
  • 45 x 70 mm stolpekonstruktion
  • Forboret hul til udluftning i badeværelse i væg
  • I køkkenet aftræk over tag/væg
  • Udluftningsventil i ydervæg fra opholdsrum
  • Alle vinduer og døre leveres som CE- og DVV-mærket kernetræ, hvid- eller sortmalet fra fabrik. BR 18
  • 3-lags glas i alle vinduer og døre
  • Alle oplukkelige vinduer er topstyrede.
  • Redningsåbninger iht. gældende bygningsreglement.
  • Terrassedøre har 3-punktslukning, grebstyret bremse.
  • Yderdøre leveres med 3-punktslukning, cylinderlås og aluminiumsgreb
  • Entré- og bryggersdør udføres med bundstykke i hårdtræ
  • Alle sålbænke udføres i sortlakeret aluminium ved vedligeholds fri beklædning ellers laves det i træ
  • Maling af stern, vindskeder og udvendigt limtræ: 1 gang grunding og 1 gang maling, inden montering.
  • Spærtræs konstruktion med isolering
  • 45 x 145 mm trykimprægneret spærtræsrem
  • Rottesikring i eternit
  • Bortgravning af op til 300 mm muld, svarende til husets byggeareal
  • Opgravning af fundamentsrender
  • Sokkel støbes i en bredde af 200 mm og min. 900 mm under terræn til frostfri dybde
  • Der afsluttes i højden med 2 stk. 190 x 150 x 490 mm letklinkeblokke inkl. 50 mm kantisolering
  • Letklinkeblokke svummes og pudses
  • 50 mm komprimeret sandfyld
  • 350 mm trykfast isolering
  • 120 mm betondæk

A.N. Fritidshuse ApS hæfter i op til 10 år for skjulte fejl og mangler ved huset iht. bestemmelser i forældelsesloven. A.N. Fritidshuse yder 100 % håndværkergaranti for fejl og mangler, som måtte opstå indenfor 2 år efter aflevering.

For almindelige forbrugsvarer såsom elradiatorer, hvidevarer, vandvarmer, lamper, varmepumper mv. gælder dog købelovens bestemmelser, medmindre andet er oplyst fra producentens side. Der udføres statiske beregninger på hvert enkelt hus.

Startpakke og tilvalg for vores Nøglefærdig og Medbyg sommerhuse

Startpakke

Pakken med alle de nødvendige klargøringer af din grund.

  • Tilslutning til offentlig kloak inkl. 1 stk. Ø315 mm spulebrønd og op til 10 m kloakstik
  • Stikledninger op til 10 m, el- og vandstik graves ned
  • Tagnedløb føres til faskiner, inkl. faskiner (1 kassette pr. 30 m2 tagflade)
  • 1 tilsyn af udgravning af render
  • Landinspektør – forundersøgelse inkl. niveauplan samt bygningsafsætning

Prisen for startpakken, alt efter valg af hus, starter ved 50.000 kr.

Muligheder for tilvalg

AN Fritidshuse går gerne det ekstra stykke for at sikre at vores kunder er 100% tilfredse. Derfor tilbyder vi i mange tilfælde, at du/I kan have andre ønsker, end vores gode standardprodukter.
Som oftest vil dette medføre en merpris, f.eks.:

  • VELUX Ovenlysvinduer
  • Træ/alu-vinduer
  • Beklædning i vedligeholdelsesfri eternit
  • Arkitekt tagrender i zink eller sort
  • Superwood facadebeklædning
  • Brændeovn med stålskorsten og pejseplade
  • Varmepumpe Panasonic A++ med wifi
  • Terrasse i hårdttræ
  • Terrasse i trykimprægneret fyrretræ
  • Frostsikker væghængt udvendig bruser inkl. faskine(afløb), ekskl. skærmvæg
  • Udekøkken
  • Udendørs vandhane
  • Ekstra spots, stikkontakter m.m.
  • Fyldningsdøre
  • M.m.

Materialeliste for kolonihavehuse

Herunder kan I se, hvad der er inklusive i hhv. medbyg og nøglefærdigt kolonihavehus:

Inklusive i nøglefærdigt

Fundament
  • Skruefundament.
    Betonfundament kan tilkøbes.

  • 100*150 mm trykimprægneret rem
  • 45 x 195 mm spærtræ som konstruktion.
  • Vandret Rottesikring
  • 195 mm isolering / mere isolering kan tilkøbes
  • 22 mm spåndplade gulv
  • Trægulv i 14 mm med klik system
  • Konstruktion 45 x 95 mm
  • Vindpap
  • 25 x 50 mm afstandsliste
  • 25 x 125 mm vandret klinke profilbeklædning.
  • Formalet i sort
  • Vinduer og døre i ral 9010. Vinduer er topstyret og døre er med 1 stk. glasrude. Ændringer af døre og vinduer kan tilkøbes.
  • 118 x 118 topstyret vinduer- Facadedør 95 x 202 – terrassedør 95 x 202- toilet 59 x 118
  • Toprem i 45 x 95 mm
  • 95 mm isolering
  • 45 mm isolering
  • 0,2 mm dampspærre
  • 45*45 påforing
  • Færdigmalet vægpaneler indv. beklædning på vægge
  • 19 x 125 profilbrædder eller troldtekt
  • Hoved skillerum i 45 x 95 mm reglar
  • Indv. skillevægge i 38 x 58 skillerumslægter
  • Indv. hvide celledøre med hvid karm
  • El installation standard lov pakke
  • 45 x 195 mm Bjælkespær med limdrager eller gitterspær
  • 21 x 100 mm forskalling
  • 25 x 50 mm afstandslister
  • 38 x 73 mm lægter
  • Stern i trykimprægneret 25 x 150 mm hvidmalet
  • Udhæng i 15 x 95 mm hvidgrundet
    195 mm isolering / mere isolering kan tilkøbes
  • Alu. stål tagrende/nedløb
  • Sort bølge eternitplader. Tegl eller tagpap kan tilkøbes.
  • Skabe og hvidevare
  • Vask og bordplade
  • Toilet fra Ifø – Hængetoilet kan tilkøbes
  • Vask med skab i hvid
  • Bruse niche 90 x 90
  • Vinyl og Fibo paneler, Fliser kan tilkøbes
  • Vandvarmer 30L. 60-80-110L kan tilkøbes
  • VVS og standardpakke med sanitet
  • Kloak og faskine aftales

Inklusive i medbyg

Fundament
  • Skruefundament.
    Betonfundament kan tilkøbes.

  • 150*150 trykimprægneret rem (ikke ved betonfundament)
  • 45*145 cm spærtræ som konstruktion (ikke ved betonfundament)
  • Konstruktion 45 x 95 mm
  • Vindpap
  • 25*50 mm afstandsliste
  • 25*125 mm vandret klinke profilbeklædning.
  • Formalet i sort
  • Vinduer og døre i ral 9010. Vinduer er topstyret og døre er med 1 stk glasrude. Ændringer af døre og vinduer kan tilkøbes.
  • 5 stk 95*119 topstyret vinduer- 2 stk fastkarm
  • 90*199- dør 95*205 – terrassedør 95*205- toilet 59*59
  • Toprem i 45*95 mm
  • 45*145 Bjælkespær og limdrager eller gitterspær
  • 25*50 afstandslister og 38*73 lægter
  • Stern i trykimprægneret 25*150 mm
  • Udhæng i 15*95 hvidgrundet
  • Isolering kan tilkøbes
  • Alu stål tagrende/nedløb
  • Sort bølge eternitplader . Tegl eller tagpap kan tilkøbes.

Mulige tilvalg

Tilvalg
  • Isolering loft 195mm
  • Isolering loft 245mm
  • Isolering loft 295mm
  • Isolering Bundramme 195mm
  • Isolering Bundramme 245mm
  • Isolering Bundramme 295mm
  • Isolering facader 140mm
  • Isolering facader 165mm
  • Terrasse Facade beklædning efter ønsker
  • Ekstra værelser
  • Kloak/faskine
  • Ekstra kontakter eller andet el
  • Varmepumpe m/fjernstyring
  • Tagpap tag
  • Fliser på badeværelse
  • Bruseniche med fliser
  • Udendørs vandhane
  • Vinduer og døre med sprosser
  • Ekstra vinduer eller døre, dobbelt terrassedøre
  • Tegltag
  • Overdækket terrasse
  • Velux vinduer M.M.

Lad os tage en snak om jeres byggeri